Gebäudeabschreibung bei Vermietung und Verpachtung
Wird ein Gebäude zum Buchwert aus dem Betriebsvermögen entnommen, ist der Gebäudewert bei einer nachfolgenden Vermietung ohne Nachweis in Höhe von 1,5% pro Jahr vom Entnahmewert abzuschreiben.
Als Steuerberatungskanzlei in Thalheim/Wels betreuen wir Sie sowohl in Wels und Wels-Land als auch im OÖ. Zentralraum und österreichweit. Wir sind dabei Ihr kompetenter Ansprechpartner für Unternehmensgründungen, Rechtsformplanung und Steueroptimierung. Mit einem durchdachten digitalen Konzept helfen wir Ihnen, Ihre Zahlen jederzeit im Überblick zu haben und Ihr Rechnungswesen effizient zu strukturieren.
Die Wahl einer Steuerberatung ist sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen von großer Tragweite und sollte gut überlegt sein. Wichtige Entscheidungskriterien sind neben der passenden persönlichen Chemie und der fachlichen Qualifikation der Steuerberatung die gute, persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit, die Verlässlichkeit und die kurzfristige Erreichbarkeit der Steuerberatung. Wir verfügen als Ihr zuverlässiger Steuerberater hier vor Ort über langjährige Erfahrung in der steuerlichen Beratung und Begleitung unserer Mandanten. Seewald TAX Solutions steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema Steuern, Buchhaltung und Lohnverrechnung unbürokratisch und lösungsorientiert zur Seite.
18
Jahre Erfahrung
950
Bilanzen
5
Tassen Kaffee pro Tag
Wird ein Gebäude zum Buchwert aus dem Betriebsvermögen entnommen, ist der Gebäudewert bei einer nachfolgenden Vermietung ohne Nachweis in Höhe von 1,5% pro Jahr vom Entnahmewert abzuschreiben.
Laut Finanzamt ist der Baukostenfaktor für alle Gebäude einer Fabrik im gleichen Ausmaß anzusetzen, da sämtliche Gebäude dem Produktionsprozess zuzuordnen sind und daher keine Differenzierung der Gebäude zu erfolgen hat. Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) bestätigte diese Ansicht.
Oft ist es schwierig zu bestimmen, ob jemand selbständig tätig ist oder in einem Dienstverhältnis steht. Dies hat nicht nur Einfluss auf die steuerliche Beurteilung der Einkünfte, sondern auch darauf, welcher Pflichtversicherung eine Person unterliegt.